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王石忧万科熬不过十年潘石屹你太乐观了万芳

发布时间:2020-02-14 12:11:42 阅读: 来源:地热反射膜厂家

王石忧万科熬不过十年 潘石屹:你太乐观了,

在娱乐界,大众关心的是 王的女人 田朴珺是如何俘获 钻石单身汉 王石的青睐,幻想有一天也能上演 灰姑娘变身公主 的戏码,但在王石的背后除却那位不被褚时健认可的女人,应当还有与大众息息相关的万科、房地产行业。

2014年,受多方面因素影响,中国楼市被披上了一层诡谲的薄纱,致使崩盘论、撞冰山论、斑马论甚嚣尘上,回顾年中万科的业绩,再与王石近日的惊人言论相比,使楼市走势变得更为扑朔迷离。

究竟是与中国经济脱不开关系的房地产行业面临大洗牌的尴尬,抑或是万科单方面遭遇转型困局,又或者只是王石导演出来的戏呢?背多芬试图结合楼市大环境、任志强和潘石屹的吐槽,把万科背后的黑手给抓出来。

万科十年后才倒?小潘说太乐观了!

背多芬始终记得:万科豪夺2014上半年销售王的振奋人心。因为自进入2014年后,中国楼市就变得局促不安,下行和疲软的氛围时刻笼罩在上空,当全国开发商都在呼吁 救市 时,万科以1018亿元的销售总额占据《2014上半年房企销售排行榜》首席,企业销售金额同比增长22%,目标完成率51%。这样的消息让业界为之亢奋,连 任大炮 任志强都忍不住疾呼 再来一千亿 。

才过了两个月,在2014年亚布力中国企业家论坛夏季高峰会上,王石居然放言担忧称 下一个倒下的是万科 ,言论一出,瞬间引起业界的哗然:如果万科都倒下了,那么其他的房企还有站立的份吗?对此,网民与任志强、潘石屹给出了截然不同的答案。

其一、据前瞻网日前发起的调查《对于王石称万科将会倒下你怎么看?》数据来看,高达65.9%投票网民认为是 王石谦虚的说辞 ,其次便是18.9%网民持 中立 态度,坐看房地产萧条期万科如何垂死挣扎。(事实上,对于上述两种投票态度,背多芬都不认同,下文将再作详细解说。)

任志强微博截图

其二、任志强和潘石屹近日在首届CENTER财智峰会上,对王石的言论都作出了分析。不得不说,当各路专家学者都纷纷不看好楼市发展时,任志强是为数不多的、始终坚持认为2014房价和成交量会小幅上扬的开发商。但在王石言论出来后,任志强在其实名微博中进行了神补刀,称道: 也许没有十年的机会了。 后来在峰会上,他解释道: 从王石的言论中可以看出,他在考虑未来十年了。现在看来,未来7、8年高速增长问题不大,但是,此后可能会逐渐下降,或者是递减一个台阶,每一个台阶每一台阶的递减。

而潘石屹更是毫不客气地点评道: 王石担心十年之后倒下去的是万科,我觉得太乐观了。企业家考虑问题要考虑得短一点,最好不要超过一年,就永远有一个想法,一年之后会不会倒下去 (难道小潘就这么见不得王石和万科好吗?)

王石哭穷+万科淘宝=作秀

上文提及,背多芬并不完全认同网民的观点,是因为田朴珺的出书、王石的言论和万科淘宝的同步性,就像一场预设后的show般。如果说恒大地产依仗广州恒大淘宝队,足以引起全国人民的高度关注,那么万科除了 王石与田朴珺 的恋情外,近乎没有能够起到 吊大众胃口 的 噱头因子 ,而在互联网时代、信息时代, 酒香不怕巷子深 的营销理念早已过时。

在夏季高峰会上,王石如是说: 看看万科怎么成为全世界第一的。1997年亚洲金融风暴,当时中国最大的房地产公司倒下了,所以我们成了中国第一。过了10年,2008年我们学习了美国的全世界最大的住宅开发公司帕尔迪,我们当时只有他的70%,当然我们没有要超过他。没想到一个金融风暴我们不但超过他了,美国的第二、第三加起来也没有我们高,所以我们很自豪。我想下一个该谁了呢?下一个就该我们万科了,因为组织先进法则也符合万科的现状,因为你大了,你觉得有成就了。

王石的 哭穷 ,真的是因为万科遇到发展瓶颈了吗?恐怕只是想向政府要政策。自今年6月底,呼和浩特成为全国首个松绑限购的地方后,三十来个限购城市如同一大波僵尸般,争相响应呼市的 号召 ,可中央始终没有发文说全面放开限购,但是松绑的地方也没有受到阻止,被业界解读为等同于 间接默许 ,这也应了那句:会哭的孩子有奶吃,地产大亨哭穷,无非是向政府要政策罢了。

另一方面,8月底,万科联手淘宝网,推出了 账单抵扣房款 的活动:淘宝上花多少,买房就能省多少,即淘宝用户可以用淘宝消费额换取相应的购房优惠额度,最低5万元,最高200万元,以此减少总房款。活动囊括了杭州、北京、上海、重庆、深圳等地的热门楼盘以及热门户型,楼盘总价跨度从40万 5000万不等,户型有30平米的单身公寓,也有300平方米的豪宅。

众所周知,喜欢在淘宝流连消费的大抵是我们这种穷屌丝,所花的金额相当有限,因此在前瞻网发起的调查《万科联合淘宝推账单抵房款你怎么看?》中,高达72.8%网民均持 反对 态度,认为 噱头大于实际 。

背多芬认为,拜访了多个互联网企业后的万科,确实有 与时俱进 的变化,试图把住宅地产与网络相结合,也符合互联网时代的发展趋势,但对于在底层苦苦拼搏的屌丝一族来说,王石,你就不能拿出点实际的东西 打赏 一下那些关注你和田朴珺的消费大众吗?

(编辑:英灿)

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