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贷款工资证明需要哪些材料

发布时间:2021-01-20 20:16:48 阅读: 来源:地热反射膜厂家

如果您正面临买房,但不清楚在办理贷款的时候是否因为不知道怎样提供规范的贷款工资证明而苦恼呢?是否因为提供贷款工资证明而觉得办理贷款很麻烦呢?没有关系,其实贷款工资证明无非就是您收入的一种凭证,用它来保证您的还款能力,让贷款变得更加安全总的来说,收入证明是贷款审核中关键的步骤之一,大家在贷款的时候一定要注意开具具有法律效应的并且很规范的收入证明,这样才能为顺利贷款做好铺垫。

贷款工资证明还分为以下两种:

1.单位职工:单位职工一般需要所在单位开具收入证明,该证明内容包括:员工姓名(即贷款人姓名)、工作年限、担任职务、近一年月平均收入以及公司所为该职工承担的相应责任,开具单位、开具收入证明时间等。

2.个体经商户:一般来说,个体经商户、自主经营户无法开具收入证明,因此要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少,认定的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定,银行就会发放贷款。

目前单位的工资发放主要分两种形式:一种是现金发放,一种是发到员工的银行卡。如果您的工资是现金发放的形式,可到所在单位财务部门开具一个收入证明,要注明姓名、所任职务、每月薪酬、身份证号等,同时要加盖公司的财务章。如果工资不是现金发放的形式,而是由银行代发到银行卡里,可到银行开具收入证明。开证明单位是不会按你要求为数额来开的,除非动用非正常渠道。一般来说,月还款额度占月工资的30%-50%是没有问题的。

现在办理贷款,需要提供收入证明的大体分两类,一类是通过银行账户或银行卡提供的收入证明,另一类是工作单位提供的工资收入证明。虽然个人收入包括工资、租金收入、股利股息及社会福利等所收取得来的收入,但是由于工资收入的稳定性和可持续性,大多数个人收入证明都是指工资收入。大多数贷款人比较倾向于使用工作单位提供的收入证明,但是很多工作单位在提供收入证明的时候存在不规范的行为,这无疑给贷款的安全性打了折扣。若通过银行办理贷款申请,收入证明都是通过银行办理打印客户的工资流水的或者是银行交易查看客户的资金流动情况,而非手动书写。

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